解封日房天下CEO刘坚与行业精英共话，数据说明武汉房产市场强力反弹

4月8日,武汉解封!今天,湖北中经联盟、中经联盟房地产创新大学联合优铺网、中国房地产经纪公义联合会、景晖学堂、景晖智库共同发起“4.8归队!我们的大武汉!”大型线上直播活动。武汉开发商、经纪公司、代理公司、金融机构、产业园区等业内精英云端相聚,为武汉经济复兴,为武汉经济崛起献言献策,共谋发展。

房天下CEO刘坚受邀参加本次直播活动,与20位房地产行业大咖一起讨论武汉房地产后疫情复兴之路。

疫情来袭,房天下积极应对,与行业共渡难关

面对疫情,房天下快速响应,初二就召开紧急会议确定工作方向,从帮助房地产行业渡过难关的角度出发,推出了免费网上直播、网上房交会等一系列活动。仅2个月时间,房天下网上直播卖房已经超过20万场,累计12000个新房项目网上售楼处、25000个免费二手房网上门店开通。

疫情期间,武汉新房市场近500个楼盘入驻房天下网上售楼处,近千名置业顾问尝试房地产在线直播,累计直播4248场,其中保利、金茂、万科、融创、联投、佳兆业、当代等品牌房企均通过直播成功带货。同时,武汉大量的二手房经纪人也纷纷打开摄像头,积极尝试直播卖房。

武汉解封,购房需求增长迅猛

房天下作为网络平台,能从用户搜索数据上,更早地感受到用户的需求变化。

据房天下数据显示,4月份第一周武汉新房需求增长极为迅猛,与今年2月初相比,增长了139%,增长率超过国内一线城市(广州增长104%,上海增长69%,北京增长35%)。武汉二手房需求增长也很快,在国内一线、新一线城市中排名第二。

近一周,房天下平台上来自用户的新房、二手房咨询电话与2月初相比,增长了91%,有些新房明星热点楼盘、二手房小区更是有200%、300%的增长。此外,房天下与百度、阿里神马、搜狗、360四大综合搜索引擎还建立了战略性的合作。据四大搜索引擎数据显示,3月武汉新房、二手房的楼盘搜索量环比2月增长了105%。

除了明显上涨的需求端数据,供给端的数据也在在快速恢复。开发企业、经纪行业、家居产业都在积极推进复工复产。来自房天下B端平台开发云、经纪云的数据显示,武汉的置业顾问、经纪人数量快速增长,已经超过2019年的最高点。

以上多个数据指标和数据源,均验证了武汉房地产市场的快速复苏。

5G加速直播发展,房地产营销模式迎来新变革

武汉解封是抗击疫情的一个重要节点,经济建设成为了接下来一段时间的发展重心,而新基建正是一个重要的发力点。发展新基建带来的5G时代加速,将大大改变人们的生活。对房地产行业来说,5G的发展将推动传统营销、作业模式的转变,直播时代已经到来。

在传统的经纪作业模式下,人均GMV400万-500万,人均成交单量3单,经纪人多是等客上门、或者采用点对点方式进行人际拓展,获客的一个重要来源是老客户转介。但直播是无边界的广播方式,受众更广泛,内容更丰富。直播展示房源,也展示置业顾问/经纪人的专业实力,对从业人员提出了更高的要求,长远来看,对整个房地产、经纪行业的规范化、专业化有极大的推动作用。

直播方式有利于经纪人、经纪公司品牌的打造。通过直播平台,优秀的经纪人可以最大程度的将自己的专业性展现出来,并快速扩大影响力,获得客户认可。未来,房产直播将持续推动房产市场营销线上化、房产内容视频化、房地产行业获客节点提前、置业顾问/经纪人个人作业模式改变.

在全新市场的环境下,房天下将全面推动产业的数字化、信息化,加速直播升级、VR升级。房天下还推出了直播视频的专业平台“抖房”APP,并通过平台的升级来支持开发企业、经纪行业、家居产业,与大家共同努力推进中国房地产家居行业的发展。